ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) – это государственная информационная система, в которой хранятся данные о всех объектах недвижимости в России. Выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости или содержащий другую информацию о нем.
Выписку из ЕГРН можно заказать в МФЦ (многофункциональном центре) или через портал государственных услуг. Также возможно отправить запрос по почте или оформить выписку онлайн. Стоимость заказа зависит от вида выписки и способа ее получения. Сроки оформления выписки из ЕГРН через МФЦ или на портале составляют обычно несколько минут, в случае обращения по почте сроки могут быть больше.
Выписка из ЕГРН содержит основные данные о недвижимости: кадастровый номер, адрес, площадь, вид разрешенного использования, сведения о собственнике и другую информацию. Также в выписке могут быть указаны ограничения или обременения на объекте недвижимости.
Зачем может понадобиться выписка из ЕГРН? Например, для оформления сделки купли-продажи, ипотеки, наследства или дарения. Выписка из ЕГРН может быть полезна также для проверки надежности партнера или контраента, а также для уточнения информации о недвижимости на правовом уровне.
Если у вас возникли вопросы по оформлению выписки из ЕГРН или вы не нашли нужной информации, обратитесь в МФЦ или на сайт Росреестра. Там вам помогут найти ответы на все задаваемые вопросы и оформить необходимый документ.
Выписка из ЕГРН: основные моменты
Как получить выписку из ЕГРН? Существует несколько вариантов оформления выписки:
- Онлайн-заказ через портал Росреестра или МФЦ;
- Личное обращение в офис Росреестра или МФЦ;
- Запрос на выписку по почте.
Выписка из ЕГРН содержит информацию о юридическом и физическом лице, объекте недвижимости, правах на него и ограничениях. В зависимости от вида выписки, она может быть электронной или на бумажном носителе.
Какие данные содержит выписка из ЕГРН?
- Сведения о юридическом и физическом лице, которым принадлежит объект недвижимости;
- Описание объекта недвижимости: адрес, площадь, категория;
- Сведения о правах на объект: собственник, дата регистрации, номер документа;
- Информация об ограничениях и обременениях: залоги, аресты, ограничение в использовании;
- Данные из кадастровой карты: номер кадастрового округа, номер земельного участка.
Сколько стоит выписка из ЕГРН и где ее можно использовать? Стоимость выписки и условия оформления могут различаться в зависимости от выбранного способа получения и вида выписки. Часто выписка из ЕГРН заказывается в следующих случаях:
- При покупке или продаже недвижимости для проверки правовой чистоты объекта;
- При оформлении договоров залога или аренды;
- При осуществлении строительных или ремонтных работ;
- При оформлении наследства или разделе имущества;
- При регистрации прав на недвижимость в Росреестре.
Выписка из ЕГРН действует в течение 30 минут с момента ее выдачи. Ее можно хранить в электронном виде или на бумажном носителе.
Кто имеет доступ к данным ЕГРН? Доступ к данным ЕГРН имеют все граждане России и другие лица, которые имеют необходимость в получении справки. Но есть ограничения на использование этих данных: они не могут быть использованы в коммерческих целях или без согласия субъекта персональных данных.
Часто задаваемые вопросы о выписках из ЕГРН:
- Чем отличается выписка из ЕГРН от выписки из российской кадастровой карты?
- Как найти объект недвижимости по выписке из ЕГРН?
- Как оформить электронную выписку из ЕГРН?
- Сколько стоит получить выписку из ЕГРН?
- Как долго действует выписка из ЕГРН?
- Какие документы необходимо предоставить для оформления выписки из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН является важным документом при сделках с недвижимостью, она содержит все необходимые данные об объекте и его правообладателях. Заказать выписку можно через портал Росреестра или МФЦ, оформить лично в офисе Росреестра или МФЦ, а также заказать по почте.