Когда люди приобретают жилье в долевую собственность, возникает вопрос о разделе положительного сальдо лицевого счета. Что же такое лицевой счет и как его делить между долевой собственностью? Давайте разберемся.
Лицевой счет – это индивидуальный счет в жилищно-эксплуатационной организации, на котором отражается информация о начислениях и платежах по жилищно-коммунальным услугам. Когда жилье находится в совместной собственности, различие между лицевыми счетами возникает в случае, если у каждого из собственников есть собственные показания приборов учета, таких как счетчики воды, газа, электроэнергии и т.д.
Если при приобретении жилья в долевую собственность есть совместные показания приборов учета, то делить лицевой счет между долевыми собственниками не надо. Он остается совместным для всех владельцев. В этом случае обязательно следует заключить соглашение между собственниками о порядке использования и оплате жилищно-коммунальных услуг.
Что такое лицевой счет и его значение при приобретении жилья в долевую собственность?
При приобретении жилья в долевую собственность собственность на него становится совместной. Это означает, что каждый из участников приобретает долю в праве собственности на жилье. Для учета всех точек зрения, связанных с приобретением жилья, открывается лицевой счет.
На лицевом счете фиксируются все платежи, которые производят участники совместной собственности, а также расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилья. Это позволяет контролировать и документировать все финансовые операции, связанные с приобретением и эксплуатацией долевого жилья.
Когда требуется делить совместную собственность, лицевой счет играет важную роль. Он дает представление о том, какие платежи были произведены каждым участником, и позволяет точно определить доли каждого при разделе имущества.
Важно знать, что лицевой счет является атрибутом долевого общего имущества. Поэтому его ведение и использование являются необходимыми при приобретении жилья в долевую собственность.