Перед подписанием документов на приемку квартиры от застройщика, необходимо тщательно проверить все ее элементы. Заранее подготовьтесь к этому делу: изучите, какие этапы и проверки проходят в процессе приемки и какие документы понадобятся.
Процесс приемки квартиры начинается с осмотра помещения и составления акта приема-передачи. Проверьте все двери, окна и другие элементы помещения на наличие недочетов. Если вы обнаружили какие-либо проблемы, устранили их или записываете в акт, какие работы должны быть выполнены застройщиком.
При проверке квартиры обратите внимание на соответствие всех элементов и объектов помещения законодательным требованиям и проектной документации. Удостоверьтесь, что у вас есть все необходимые документы для прохождения процесса приемки и подписания акта.
Если вы обнаружите какие-либо недочеты или проблемы, не подписывайте акт приема-передачи. Законом предусмотрен срок, в течение которого можно принять квартиру или обратиться к застройщику с претензией на устранение недочетов. Ваше право требовать исправления всех выявленных недочетов на этой стадии.
Важно помнить, что после подписания акта приема-передачи квартиры вы принимаете ее в себя «как есть». Поэтому тщательный осмотр и проверка квартиры перед подписанием акта — важные этапы, которые помогут вам избежать проблем в дальнейшем.
Как принять квартиру от застройщика — основные проверки при приёмке квартиры
Перед началом приемки, проверьте документы: акт приемки, договор купли-продажи и технический паспорт. Убедитесь, что все документы находятся в соответствии с законом и не вызывают подозрений.
При осмотре квартиры, проверьте состояние дверей и окон. Убедитесь, что двери открываются и закрываются без проблем, и что окна хорошо открываются/закрываются, без скрипа и заедания. Запишите все недочеты и проблемы, какие вы обнаружили в квартире.
Если вы обнаружили недочеты при приемке квартиры, то застройщик обязан их устранить в установленный срок. После исправления недочетов, проводится повторная приемка квартиры и подписывается акт приемки.
Приемку квартиры следует делать вместе с представителем застройщика, который должен присутствовать при осмотре. При приемке обязательно требуется взять с собой человека, который разбирается и знает, на что обращать внимание.
Не подписывайте акт приемки, если квартира имеет существенные недочеты, которые не устранили в установленный срок.
Если вы не согласны с результатами приемки и считаете, что квартира не соответствует договору, то вы имеете право предъявить претензию к застройщику в течение гарантийного срока.
Важно уделить должное внимание приемке квартиры от застройщика, чтобы избежать проблем в будущем. Проверьте все документы и состояние квартиры, запишите все недочеты, и подпишите акт приемки только после устранения всех выявленных недостатков.