При проведении капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), юридическое лицо «Корпорация» выполняет контроль и организацию работ, а также несет ответственность за качество и выполнение работ. Согласно действующему законодательству РФ, организация капремонта дома, в частности юридическое лицо «Корпорация», является оператором ЖКХ и региональным оператором.
Управляющая организация, в данном случае ЮК «Корпорация», принимает на себя обязанности по организации и проведению капитального ремонта, включая составление конкурсной документации, подведение итогов конкурса, определение победителя и заключение договора. В рамках своих обязанностей оператор также осуществляет контроль за проведением капремонта и составляет акты осмотров и информацию по качеству выполняемых работ.
ЮК «Корпорация» несет ответственность за качество работ по капитальному ремонту МКД в соответствии с законодательством РФ и договорными обязательствами. Организация контролирует подрядчика и гарантирует выполнение работ в соответствии с требованиями и стандартами капремонта. При выявлении недостатков или некачественного выполнения работ, ЮК «Корпорация» принимает меры для устранения проблемы и соблюдения сроков исполнения работ.
Гарантия на работы по капитальному ремонту МКД
Все обязанности и ответственность регионального оператора по капремонту подрядчика прописаны в документации, организованной Управляющей организацией (УО) для проведения конкурсной процедуры по выбору исполнителя.
Осмотр дома, составление технического задания на проведение работ и контроль за их выполнением также являются обязанностями регионального оператора по капремонту.
Гарантия на работы по капитальному ремонту МКД обычно составляет 5 лет, в течение которых региональный оператор несёт ответственность за качество выполненных работ и устранение возможных дефектов.
Нарушение обязанностей или некачественное выполнение работ региональным оператором может повлечь за собой юридическую ответственность на основании договорных условий.
Участие регионального оператора и подрядчика в капитальном ремонте МКД требует соблюдения всех необходимых норм и правил, а также документирования всех этапов работ.
Таким образом, гарантия на работы по капитальному ремонту МКД является важной составляющей процесса и обеспечивает ответственность регионального оператора за качество и исполнение работ по восстановлению и улучшению жилого имущества.