Постройка собственного жилого дома на приобретенном участке земли – это мечта многих людей. Однако, часто возникают вопросы о правовом статусе построенного объекта на данном участке. Чтобы узаконить ваше жилище и привести его в соответствие с законодательством, вам потребуется следовать определенной инструкции.
В первую очередь, нужно обратиться в местную администрацию с заявлением о постановке построенного дома на учет в органах кадастрового учета. При этом необходимо предоставить следующие документы: кадастровый паспорт на земельный участок, схему расположения здания на участке, документы, подтверждающие ваше право собственности на участок. В некоторых случаях может потребоваться получение разрешений на строительство и использование здания.
На данный момент, при учете жилых объектов, Госкадастр занимает от 3 до 9 месяцев на проверку документов и принятие решения. Отказ можно получить если заявителю не предоставят необходимую информацию о здании или у него будут оформлены не все разрешительные документы. Если вердикт Госкадастре будет положительным и дом пройдет все проверки, то он будет зарегистрирован как недвижимость, и вы получите кадастровый номер вашего жилья.
О регистрации машино-мест
При узаконении уже построенного дома важно учесть вопрос о регистрации машино-мест на участке земли.
Если у вас новый дом и на участке уже стоит или планируется поставить гараж, то нужно проверить наличие необходимых разрешений для постановки гаража или машино-места на земельном участке.
Для регистрации машино-мест надо подавать документы о постановке на кадастровый учет в Госкадастре. Зачем это делать? Регистрация гаража или машино-места на участке позволит корректно учесть эти объекты недвижимости в кадастровой палате.
Если у вас уже есть арендованная земля или жилой дом и на участке уже построен гараж или есть место для ставки машины, то нужно зарегистрировать эти объекты на участке в соответствующей администрации.
При получении разрешений на строительство дома или гаража на участке также нужно учесть вопрос о зоне разрешенного строительства и размерах земельного участка. Некоторые администрации или кадастровые палаты могут отказать в регистрации гаража или машино-места, если размеры участка не соответствуют требованиям или есть другие причины.
Обратите внимание, что регистрация машино-мест является частью процесса узаконения уже построенного дома. Поэтому важно учесть ее во время подачи документов и оформления необходимых разрешений.
Сколько мест занимает регистрация машино-мест на участке? Это зависит от размера гаража или места стоянки. Важно учесть, что на жилой участок также может быть установлено ограничение по количеству машино-мест, это нужно уточнить в соответствующей администрации.
Что делать, если администрация или кадастровая палата отказала в регистрации машино-мест? В этом случае стоит обратиться за помощью к специалистам или адвокатам, которые помогут вам разобраться в ситуации и предоставят рекомендации по дальнейшим действиям.