_____________________________________________________

Приложение № 1

Информация

 о качестве водоснабжения населенных пунктах с централизованным водоснабжением,

расположенных на территории городского поселения п. Поназырево

                                                                                                                                                                                ^{(наименование муниципального образования)}

наименование населенного пункта	численность населения чел.		источник водоснабжения		наличие водоочистных сооружений/оборудования		качество воды, подаваемой населения с водозабора/водоочистных сооружений (необходимо приложить сканы  последних протоколов анализов проб воды)	протяженность водопроводных сетей, км		качество воды в точках водоразбора на водопроводной сети (необходимо приложить сканы  последних протоколов анализов проб воды)
	всего	в том числе, обеспеченного доброкачественной питьевой водой	наименование (водозабор из …/артезианская скважина № …)	производительность, мощность, куб.м/сутки	наименование	производительность, мощность, куб.м/сутки		всего	в том числе, ветхих и нуждающихся в замене
п.Поназырево	610	0	Скважина №4	60	нет		Превышение в воде по сухому остатку, сульфатам и бору	6,36		Превышение по железу и бору
			Скважина №5	100,8	нет		Превышение по бору
			Скважина №6	100,8	нет		Превышение по бору

 

 

 

Приложение № 2

ПЛАН

по мероприятиям для обеспечения населения водоснабжением нормативного качества

 на территории городского поселения п. Поназырево

                                                                                                                                                            ^{(наименование муниципального образования)}

 

наименование населенного пункта	наименование объекта	объем работ в натуральном выражении (куб.м/сутки, км)	наличие проектно-сметной документации, государственной экспертизы	сметная (ориентировочная) стоимость объекта, тыс. рублей	потребность в финансировании, тыс. рублей
					2019 год	2020 год	2021 год	2022 год	2023 год	2024 год
п.Поназырево	Модернизация системы водоснабжения п. Поназырево	Установка системы очистки воды от бора производительностью 265 куб.м/сутки	Разработана проектно-сметная документация, гос.экспертиза от 13.11.2015 г.	17400	400	17000
		Замена водопроводных сетей 4,4 км	Требуется разработка ПСД	9700	900	8800

 

Администрация и ООО «Коммун-Тепло-Сервис» доводят до сведения жителей, имеющих центральное отопление:

По всем вопросам, связанным с проблемами в области теплоснабжения просим обращаться по тел:

• 2-16-33(администрация);

• 2-12-42(ООО «Коммун-Тепло-Сервис»);

_________________________________________________________________________________________

ИНФОРМАЦИЯ ПО ВОПРОСАМ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕПЛО СНАБЖЕНИЯ

 ООО «КОММУН-ТЕПЛО-СЕРВИС»

 На отопительный период 2015-5016 года назначен ответственный (Коновалова Татьяна Александровна) за ежедневное, круглосуточное принятие и рассмотрение обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения. По вопросам надежности теплоснабжения можно обращаться в ООО «Коммун-Тепло-Сервис»:

-лично по адресу: п.Поназырево пл. 50 лет. ВЛКСМ дом 5;

- по телефону: 2-12-42, 89159231462.

_____________________________________________________

Администрация и МУП «Коммунальник» доводят до сведения жителей, имеющих центральное отопление:

По всем вопросам, связанным с проблемами в области теплоснабжения просим обращаться по тел:

• 2-16-33(администрация);

• 2-16-54(МУП «Коммунальник»);

_________________________________________________________________________________________

ИНФОРМАЦИЯ ПО ВОПРОСАМ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕПЛО СНАБЖЕНИЯ

ПО МУП «КОММУНАЛЬНИК»

 На отопительный период 2015-5016 года назначен ответственный (Черепова Елена Борисовна) за ежедневное, круглосуточное принятие и рассмотрение обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения. По вопросам надежности теплоснабжения можно обращаться в МУП «Коммунальник»:

-лично по адресу: п.Поназырево улица Вокзальная дом 51;

- по телефону: 2-16-54, 89159006476.

______________________________________________________________________________________

        Часто задаваемые вопросы по капитальному ремонту

Может ли региональный оператор осуществлять капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за счет средств фонда капитального ремонта (бюджетных средств) до наступления  сроков, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, например, в случае разрушения общего имущества   в результате стихийных бедствий?

Региональный оператор может осуществлять ремонт общего имущества многоквартирного дома только в соответствии со сроками, установленными региональной программой капитального ремонта.

В случае разрушения общего имущества в результате чрезвычайных происшествий, в том числе стихийных бедствий, вопрос подлежит решению в рамках иных программ, реализуемых в соответствии с нормативными правовыми актами Правительства РФ и (или) субъекта РФ.

Где можно посмотреть сроки капитального ремонта нашего подъезда? Входит ли в состав работ ремонт лестничных клеток?

Согласно ч. 1 ст . 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован  исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, включает  в себя:

1) ремонт внутри домовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или за мену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвал ьных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада ;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Нормативным правовым актом субъекта РФ такой перечень услуги (или) работ по капитальному ремонту может быть дополнен услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) и другими видами услуг и (или) работ.

Таким образом, если указанные вами работы отнесены нормативным правовым актом к перечню услуг, оплачиваемых за счет минимального взноса, то плановый год проведения такого ремонта устанавливается региональной программой капитального ремонта.

С региональной программой можно ознакомиться, обратившись в орган исполнительной власти субъекта РФ, к компетенции которого относится подготовка и утверждение такой программы. Программы также подлежат обязательному официальному опубликованию.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, фонд капитального ремонта которого формируется на специальном счете, решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный взнос, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

 В соответствии со ст. 181 ЖК РФ собственники помещений  в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании  фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, обязаны заключить с региональным оператором договор  о формировании фонда капитального ремонта и об организации  проведения капитального ремонта. И указано, что собственники помещений в этом доме, обладающие более чем 50% голосов от  общего числа голосов собственников, выступают в качестве одной  стороны заключаемого договора. Означает ли это, что подписывать договор со стороны собственников должны все указанные собственники (50+1)%?

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о перечислении взносов на  капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав  собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее — формирование фонда капитального  ремонта на счете регионального оператора), а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе

формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (далее — договор). При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Согласно п. 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом возможно одним из трех указанных в данной части статьи способов. Рассмотрим эти способы. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме осуществляют непосредственное управление, то в соответствии с ч. 3 ст. 164 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственниковпомещений (т.е. в том числе решения о выборе способом формирования фонда капитального ремонта формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора) в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

В случае если управление многоквартирным домом осуществляется  ТСЖ, то на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способом формирования фонда капитального ремонта формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора правом заключения договора  в соответствии с ч. 2 ст. 149 ЖК РФ обладает председатель правления ТСЖ.

В случае если управление многоквартирным домом осуществляется  ЖК или ЖСК, то на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способом формирования фонда капитального ремонта формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора правом заключения договора в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 119 ЖК РФ обладает председатель правления ЖК.

В случае если управление многоквартирным домом осуществляется  управляющей организацией, руководствоваться следует положениями 161.1 ЖК РФ, в соответствии с которыми выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном домеобеспечивает совет многоквартирного дома, избираемый собственниками помещений на общем собрании в случае, если в многоквартирном доме не создано ТСЖ либо данный дом не управляется ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры. В целях обеспечения выполнения решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме возможно применение советом многоквартирного дома положений ст. 185 ГК РФ, в соответствии с которыми собственники помещений в многоквартирном доме могут совместно выдать доверенность на право заключения договора, например, председателю совета многоквартирного дома либо иному лицу по выбору собственников помещений в многоквартирном доме.

Также не исключается возможность заключения договора всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Важно отметить, что уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. 

Кто и из каких средств содержит регионального оператора? Каков штат регионального оператора?

 Согласно ч. 1 ст. 179 ЖК РФ имущество регионального оператора формируется за счет:

- взносов учредителя;

    - платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

-  других не запрещенных законом источников.

В соответствии с ч. 3 ст. 179 кодекса средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в этих многоквартирных домах. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.